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商品房产抵押大额消费贷款,商品现房生活支出贷款,商住两用房屋商务活动贷款,个人住宅经营贷款,自建房本助学贷款等住房借款业务申请流程步骤：
1、六盘水住房评估
2、准备住房借款资料（身份证|户口本|结婚证|住房证|征信报告|居住地址证明等）
3、银行面签（会审核基本住房借款资料）
4、六盘水住房评估机构安排专员下户查验抵押的住房
5、补齐住房借款资料
7、银行出批贷函
8、签住房借款合同,公证,入押
9、六盘水住房抵押放款
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房产证出国留学贷款,个人房子应急贷款,抵押自建房屋周转贷款,抵押全款住宅大额购物贷款,抵押商住两用购房合同经营贷款等办理房子抵押借款需要哪些资料？
房子借款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、六盘水房子借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交六盘水有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房子借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房子所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房子)为共有的应有共有人同意抵押的房子借款书面意见书并签字;
六盘水有长期稳定的收入来源,安置房产抵押创业贷款,小产权房子抵押建筑装修贷款,安置房屋抵押创业贷款,企业住宅抵押助学贷款,公司购房合同大额购物贷款等贷款被抵押房产不能做任何其他的抵押,产权一定要明晰,并愿意承担按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.相关责任.
六盘水住房抵押借款对住房的要求：
1、首先,经济适用房产抵押教育贷款,企业现房抵押应急贷款,适用房屋助学贷款,小产权住宅出国留学贷款,分期房本抵押生意贷款等抵押的住房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,六盘水住房房龄(从住房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住房未列入六盘水当地城市改造拆迁规划,并有住房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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